Investissement locatif à Marseille : Comment investir en 2025
En 2025, la ville de Marseille confirme son statut de métropole incontournable pour l’investissement immobilier locatif en France. Depuis plusieurs années, la cité phocéenne fait l’objet de nombreuses attentions, autant de la part des investisseurs que des pouvoirs publics, en raison de son fort potentiel de développement. Mais pourquoi 2025 se présente-t-elle comme une année […]
Qu’est-ce que la tension locative ?
La tension locative est un indicateur essentiel du marché immobilier français, un peu comme un « tensiomètre » qui mesure l’équilibre entre l’offre et la demande de logements. Plus la demande de location dépasse l’offre disponible dans une ville, plus la tension est forte. Cela se traduit généralement par une hausse des loyers, une diminution de la […]
Grand Paris : Dans quelles villes investir ?
Le projet du Grand Paris redessine le paysage urbain francilien et suscite un engouement croissant parmi les investisseurs immobiliers. Avec le développement du Grand Paris Express, la modernisation des infrastructures de transport et la revalorisation de nombreux quartiers, la métropole parisienne s’apprête à connaître une transformation majeure dans les années à venir. Pourquoi investir dans […]
Pourquoi créer une SCI en couple (marié ou non) ?
Créer une SCI (Société Civile Immobilière) en couple est une stratégie de plus en plus prisée en 2025. Que vous soyez mariés ou en concubinage, cette structure juridique offre une multitude d’avantages pour la gestion et la transmission de votre patrimoine immobilier. Cet article explore les raisons d’opter pour une SCI en couple, son fonctionnement, […]
LMNP avantages et inconvénients : Tout ce que vous devez savoir
Investir dans l’immobilier en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une solution fiscale prisée par de nombreux investisseurs. Ce statut permet non seulement de percevoir des revenus locatifs intéressants, mais aussi d’optimiser sa fiscalité grâce à des dispositifs spécifiques. Cependant, comme tout placement, le LMNP présente aussi certaines contraintes. Cet article explore […]
Investir dans l’immobilier en 2025 : le guide complet
Un bien immobilier représente bien plus qu’une structure en béton ou en briques. C’est un actif tangible qui séduit autant les investisseurs novices que les professionnels chevronnés par sa stabilité et son potentiel de croissance à long terme. En 2025, investir dans l’immobilier offre toujours des avantages significatifs, malgré un contexte réglementaire en pleine mutation. […]
Top 10 des villes où investir en 2025 ?
L’année 2025 marque un tournant dans le marché immobilier français pour les investisseurs locatifs. Avec des taux d’emprunt avoisinant les 4,15 %, la mise en place de la réglementation environnementale RE2025, et une légère correction des prix de l’ancien (-6,8 % en un an), il est crucial pour les investisseurs d’adapter leur stratégie afin de […]