LMNP ou LMP : Quel statut choisir pour votre investissement locatif ?
Vous êtes sur le point d’investir ou vous détenez déjà un bien en location meublée ; et une question revient avec insistance : êtes-vous en LMNP ou LMP… et surtout, est-ce vraiment le bon statut pour votre stratégie ? Derrière cet arbitrage en apparence technique se cache en réalité un impact direct sur votre fiscalité, […]
Plus-value LMNP : calcul 2026 et stratégie de revente
Depuis la réforme 2025, la plus-value LMNP ne se résume plus à un simple calcul fiscal de fin de parcours. Elle oblige à reposer une question plus structurante : votre statut, votre régime fiscal et votre stratégie de détention sont-ils encore cohérents avec votre objectif de revente ? Un investisseur qui a choisi le LMNP […]
LMNP : micro-BIC ou réel ? Le bon choix selon votre projet
La Location Meublée Non Professionnelle ou LMNP au micro-BIC peut être un bon choix, mais rarement un bon réflexe par défaut. Sa simplicité séduit de nombreux investisseurs, surtout au démarrage, parce qu’il repose sur un abattement forfaitaire et une gestion déclarative allégée. Pourtant, un régime micro-BIC LMNP pertinent sur le papier peut devenir sous-optimal dès […]